Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato & c.
Firenze, Brozzi, terratetto di 85mq c.a. con giardino, porticato, giardino carrabile di 360mq, terrazza e loggia di nuova costruzione
Rif: V22064 | 85 Mq | 4 Vani | 2 Camere | 2 Bagni | Giardino
€ 340.000
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Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, Brozzi, in traversa piccola e silenziosa di Via Pistoiese, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi dal supermercato, dalle scuole e dai giardini pubblici, ampio e luminoso terratetto di 85mq c.a. di nuova costruzione posto in contesto residenziale recintato e dotato di accesso carrabile automatizzato. L’immobile è dotato d’ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli composti dalla zona giorno al primo livello dove troviamo l’ingresso, una ampia e spaziosa zona living composta da soggiorno/cucina open space con doppio accesso all’esterno e servizio finestrato; al livello superiore invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso all’esterno e un servizio finestrato. Completano la proprietà un portico carrabile di 60mq dove vi è possibile parcheggiare più auto, una splendida terrazza tergale di 20mq c.a., una loggia coperta di 7mq c.a., una terrazza di 7mq c.a. ed uno splendido giardino carrabile di 360mq c.a. in parte pavimentato che abbraccia l’immobile su due lati dove vi è possibile parcheggiare più auto. Il terratetto è in costruzione e sarà dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, pannelli solari, video citofono, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Attualmente grazie allo stato dei lavori vi è la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso la scelta dei materiali interni da capitolato. Consegna Aprile 2023. Questo oggetto grazie alla sua posizione interna, ai suoi affacci tergali, ed alla zona condominiale che lo circonda risulta essere silenzioso ed arioso. V22064 Per informazioni e visite contattare 3886294944

FIRENZE, TOSCANA, BROZZI, TERRATETTO, 2 CAMERE, GIARDINO, TERRAZZA, LOGGIA, POSTI AUTO, NUOVA COSTRUZIONE, VENDITA
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 40 Mq 40 Mqc
Abitazione - 2° piano 45 Mq 45 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 360 Mq 15 Mqc
Locali tecnici - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 55 Mq 11 Mqc
Loggia - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 7 Mq 2 Mqc
Totale 121 Mqc
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif V22064
Prezzo € 340.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Brozzi
Superficie 85 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 264,5 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Parcheggio 55 mq
Giardino 360 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 27 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Chi siamo
Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato & c.
Viale Belfiore 41, int. 19
50144 FIRENZE (FI)
C.F.: NCTLCU66B51M126X
P.IVA: 06797580484
055366853
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