Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato e Ciro Legnante C.
Signa, a due passi dal centro, ampio terratetto 7 vani con resede e balcone, ristrutturato
Rif: V23045 | 80 Mq | 7 Vani | 3 Camere | 3 Bagni | Giardino
€ 280.000
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Descrizione
Ampio TERRATETTO anni ’30 7 vani con RESEDE, BALCONE e TAVERNA di 40mq c.a.
COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO

L’immobile è dotato D’INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto al primo piano dalla zona giorno dove troviamo, un ampio soggiorno open space con la cucina abitabile, servizio FINESTRATO e ampia lavanderia; mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte dove troviamo DUE CAMERE di cui una grandissima camera matrimoniale con accesso all’esterno ed un’ampia camera singola oltre il secondo servizio.
Completano la proprietà un RESEDE di 8mq c.a., un BALCONE di 6mq, un SOPPALCO di 10mq c.a. ed una TEVERNA FINESTRATO di oltre 40mq posta al piano TERRA ed adibita a trilocale dove troviamo una seconda zona giorno con sala doppia con angolo cottura ed accesso all’esterno, una camera matrimoniale ed il terzo servizio.
L’immobile è in fase di COMPLETA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE e sarà dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione aria condizionata.
POSSIBILITA’ DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI.

Consegna prevista per Ottobre 2023.

Il terratetto è posto a Signa, Centro, a due passi da Piazza Enzo Desideri, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, con facilità di parcheggio.

V23045 Per informazioni e visite contattare 3886294944
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 35 Mq 35 Mqc
Giardino appartamento collegato 8 Mq 1 Mqc
Taverna collegata - piano terra 40 Mq 30 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 10 Mq 10 Mqc
Totale 123 Mqc
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif V23045
Prezzo € 280.000
Provincia Firenze
Comune Signa
Superficie 80 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 88 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Giardino 8 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 40 mq
Balcone 6 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Chi siamo
Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato e Ciro Legnante C.
Viale Belfiore 41, int. 19
50144 FIRENZE (FI)
C.F.: NCTLCU66B51M126X
P.IVA: 06797580484
055366853
FIMAA