Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato e Ciro Legnante C.
La Chiusa di Rio, VILLA 5,5 vani con TERRENO, posti auto e VARI ACCESSORI
Rif: V24044 | 120 Mq | 5,5 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino
€ 368.000
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Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA

La chiusa di Rio, immersa nel verde
VILLA 5,5 vani di 120mq LIBERA SU 4 LATI e circondata da TERRENO PRIVATO.

L’immobile è dotato D’INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto dalla ZONA GIORNO al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, SOGGIORNO con accesso all’esterno, cucina ABITABILE con camino ed accesso all’esterno, ripostiglio FINESTRATO e servizio FINESTRATO.
Mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte dotata di DOPPIO INGRESSO, uno da scala interna e l’altro da scala ESTERNA INDIPENDENTE, ed è composta da TRE camere di cui due MATRIMONIALI ed una SINGOLA oltre al SECONDO servizio FINESTRATO.

Completano la proprietà un TERRENO CIRCOSTANTE l’immobile di 3.000mq c.a. carrabile, DIECI posti auto, una veranda grande con pergolato, un resede di oltre 100mq e vari annessi in muratura ad uso ripostiglio.

L’immobile è in BUONO stato di manutenzione mantiene il gusto classico toscano con TRAVI A VISTA e PAVIMENTI IN COTTO inoltre ed è dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo e sorgente d’acqua purissima con cisterna di raccolta.

POSSIBILITA’ di fare piscina in giardino.

Grazie ai DUE INGRESSI INDIPENDENTI vi è la possibilità di ricavare due facilmente DUE APPARTAMENTI.

Situato nel verde delle colline di Rio Elba ma a POCHI Km da Rio Marina e dalla spiaggia.

V24044 Per informazioni e visite contattare 3886294944
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.000 Mq 34 Mqc
Posto auto scoperto 150 Mq 30 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 120 Mq 16 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Laboratorio - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Totale 228 Mqc
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif V24044
Prezzo € 368.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Superficie 120 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 298 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Parcheggio 150 mq
Giardino 3.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Terrazza 150 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
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Chi siamo
Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato e Ciro Legnante C.
Viale Belfiore 41, int. 19
50144 FIRENZE (FI)
C.F.: NCTLCU66B51M126X
P.IVA: 06797580484
055366853
FIMAA