CLASSE ENERGETICA A4.

NOVOLI – Interno silenzioso ma a due passi dalla tramvia e dai principali servizi

ATTICO 3,5 vani con DUE AMPIE TERRAZZE, DUE POSTI AUTO COPERTI posto al QUARTO ED ULTIMO piano di nuova costruzione con ASCENSORE.

L’appartamento è composto dall’ingresso nella zona living, ampio SOGGIORNO con angolo cottura con ACCESSO ALL’ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE con accesso all’esterno ed una singola oltre ripostiglio/lavanderia e servizio FINESTRATO.

Completano la proprietà DUE TERRAZZE abitabili di 57mq c.a. e 50mq c.a. cadauna, DUE POSTI AUTO COPERTI.

La palazzina è di NUOVA COSTRUZIONE ed è dotata di ascensore, piazzale privato e recintato con doppi accessi di cui uno carrabile con cancello motorizzato.

L’appartamento NUOVO E MAI ABITATO è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate in PVC, climatizzazione caldo/freddo di tipo centralizzato a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e predisposizione split a parete per il raffrescamento.

Possibilità di usufruire delle DETRAZIONI FISCALI date dalla classificazione energetica che sarà A.

DISPONIBILE SUBITO

Situato a Firenze, Novoli, in parallela di Via di Novoli, strada silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi dal polo universitario, da supermercati, dal tribunale e dal parco di san donato ed a 5 minuti dal centro, a 200mt dalla fermata della tramvia.

V24050 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano	75 Mq	75 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano	50 Mq	9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano	57 Mq	9 Mqc
Posto auto coperto	30 Mq	12 Mqc
Totale		105 Mqc